第四百八十七章 毕其功于一饭（第2页）

方淮点头：“是南明区，准确的说，叫花果园。”

听到这个名字，两位生活在贵阳的领导都不陌生，对着涂上画圈图墨的地方，仔细瞧着。

“五里冲，彭家湾，麦杆冲……”

有的熟，有的不熟。

但这一片，在他们的印象中，定属棚户区无疑。

方淮也适时伸手，在圈内点了点。

“从那次出警以后，我开始关注贵阳的棚户区，也骑着车去逛过许多地方，还问过一些居民，这里，给我留下了深刻的印象，离主城区繁华商圈不近不远，地方大，居民改建意愿普遍较强。

所以这里，我做了重点调研，这里，有两万余户，10多万城中村、棚户区居民，但总的占地面积，达到了10平方公里，且相对集中。

另外，我调研了贵阳外来创业人口的现状，许多人，因为租房贵，政策差，基础设施薄弱，平台分散等问题，认为贵阳没有具备创业向心力的板块，草草的来，草草的走。

而这里，10平方公里的市区面积，如果进行集中改造，针对“创业者之家”这个性质整体开发，会怎么样？

我想，趁着国家四万亿投资的东风，开发合理的情况下，这会成为一个虹吸数十万计青年创业和务工人口的中国最大社区。”

这话，可不是方淮瞎吹，花果园社区，后世确实是中国，乃至亚洲面积最大的综合社区，人口也仅次BJ天通苑。

这个社区，带动的经济效应，承担了贵阳之后许多年的经济增长点。

而且随着花果园的开发，似乎让贵阳政府和地产商找到了新的发展方向，后续又进行了原有的世纪城的重新开发，然后开辟了未来方舟，至此，全国十大社区，贵阳占三个。

方淮缓缓的声音，不断击中刘市长的心。

他这才开始注意到，那些划着标号的文字，很多是大写的英文，后面还跟有数字。

“这些……是什么？”

方淮手指着一个“S1”，有些讪笑道：“地图太小，写字写不下，单纯的数字，代表理想开发密度的人口容量，大写的S，代表地铁线，小写的s，代表街道，B代表商圈，H代表医院……”

声音轻如阐明，在两位领导耳朵里，却又宛若雷霆。

这是个社区开发草图？！

这么完整的设施规划，这是一个人能干出来的？

你知不知道，一条“S1”所代表的地铁，光是规划设计人员，就要多达上百人？！

连郝领导都有点懵了。

“你你你……这东西，科学吗？我看你这个规划，整个片区，是要全部推翻重建？”

方淮咧了咧嘴：“郝领导，这只是一张草图，开发顺序和具体规划，在这张图上不能完全体现，不过给我点时间，我可以给你们一份详细的资料，至于科不科学，你们组织个专家团论证就好了。”

他画这些东西的参考资料，可是系统提供的后世城市地图，花了足足三点军功值。

其实不用兑换，他也知道个大概，花果园他待过一段时间，当时听说花果园大面积开发，销售提成高，他也干过房建资料员，准备来这里干销售，许多街道他都走过，地铁也坐过。

前世，一个身无长物的人，混遍了许多地方，只为找口饭吃，还想凭着仅有的能力，找个收入上限比较高的行业，做一做发财梦。

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